Inga produkter i varukorgen.
Studie: Kök i hyresrätter rivs i onödan
Dagens M&U En ny rapport från Lunds universitet och Malmö universitet visar att fungerande kök och badrum rivs i onödan. Studien bygger på fallstudier av flerbostadshus i Malmö och undersöker hur fastighetsägare, hyresgästföreningar och värderare bedömer värdeutveckling i samband med renovering.
I studien framkommer att många fastighetsägare använder strategiska renoveringar för att uppnå så kallade standardhöjningar, vilket gör det möjligt att höja hyran. Detta innebär att även fullt fungerande kök eller badrum ofta byts ut, trots att behovet av underhåll är begränsat. Praktiken skapar en intressekonflikt mellan lönsamhetsmål och hållbarhetsmål.
Någonting är fel
Du är inloggad som prenumerant hos förlaget Pauser Media, men nånting är fel. På din profilsida ser du vilka av våra produkter som du har tillgång till. Skulle uppgifterna inte stämma på din profilsida – vänligen kontakta vår kundtjänst.
Miljö & Utveckling premium
Läs vidare – starta din prenumeration
- Full tillgång till alla låsta artiklar
- Omvärlds- och beslutsverktyget Dagens M&U
- Magasinet Miljö & Utveckling
Redan prenumerant? Logga in och läs vidare.
En central slutsats är att fastighetsvärdering inte är ett neutralt, tekniskt förfarande utan formas av aktörers strategier och antaganden om framtida marknadsutveckling. Författarna menar att dagens värderingsmodeller riskerar att förstärka ohållbara renoveringsmönster, särskilt när klimat- och resurshänsyn inte vägs in.
Rapporten föreslår därför att värderingspraxis bör utvecklas för att bättre spegla långsiktig hållbarhet, bland annat genom att väga in klimatpåverkan, livslängd på material och möjligheter till återbruk. Studien pekar på behovet av transparens i värderingsprocesser och samordning mellan bostadspolitik, miljömål och ekonomiska incitament.
